Locale commerciale sito in Viale Europa

TERAMO (TE) - Viale Europa:

Proponiamo sul mercato immobiliare soluzione commerciale composta da negozio e magazzino, di superficie complessiva di oltre 970 mq. e con 5 vetrine altamente visibili ed ubicate su strada di elevato passaggio.

La soluzione viene proposta sia in vendita che in locazione, con possibilità di frazionamento.

DETTAGLI:

• PIANO TERRA = ambiente con altezza di 3,56 m. e con ufficio, 2 bagni, 6 vetrine (di cui 4 fronte strada)
• PIANO SOTTOSTRADA = ambiente con altezza di 2,70 m., 1 ingresso passo-carrabile, 2 bagni

CATEGORIA CATASTALE C/1 e C/2

INTERNO:

Complessivamente questo immobile si sviluppa su due livelli di diversa metratura e destinazione, collegati internamente da due vani scale e un ascensore. Al piano terra troverai il negozio di 325 mq. in grado di ospitare diverse tipologie di attività commerciali, riuscendo a rispondere in modo concreto alla tua esigenza di spazio per esporre il prodotto e per accogliere la clientela. Il piano dispone di servizi igienici doppi e separati, di un box-ufficio e di una spaziosa intercapedine rialzata dal piano calpestabile e in grado di offrirti ulteriore spazio.

Con la superficie lorda di 650 mq., il magazzino posto al piano sottostrada ti regala la possibilità di avere tutto ciò che occorre in un unico posto. Accessibile internamente e da un doppio ingresso dall'esterno, il locale magazzino si compone di un macro ambiente doppi servizi igienici.

ESTERNO:

Il negozio dispone complessivamente di 6 ampie vetrine che permettono agli ambienti interni una luminosità naturale. Inoltre, sono attrezzate con serrande elettrice e sono ubicate in modo funzionale sotto al porticato condominiale, così da avere una copertura e riparo per le intemperie.

Il magazzino è raggiungibile anche esternamente da una rampa d'ingresso asfaltata e attrezzata con barriera automatica, che fiancheggia lo stabile e permette un acceso agevolato dal piano stradale.

POSIZIONE:

La proprietà gode di una posizione commerciale strategica, in quanto è vicina ad altre attività e servizi, ed è sita su Viale Europa: strada ad elevato passaggio e di collegamento principale tra Teramo e le sue frazioni.

QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Location ideale per diverse tipologie di attività
2. Metrature ampie
3. Possibilità di frazionamento
4. Possibilità di AFFITTO o ACQUISTO

Per aver ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, chiama la Sales Marketing al numero 0861 24 53 86, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all'indirizzo e-mail info@farecasaimmobiliare.it