Soluzione bifamiliare in vendita a Varano (TE)

VARANO (TE) - Colle Santa Maria:

Proponiamo in vendita soluzione bifamiliare immersa nella frazione di Colle Santa Maria, a soli 10 minuti dalla Città di Teramo, sviluppata su due livelli e composta da due abitazioni ristrutturate e con ingressi indipendenti.

INTERNO:

Immersa tra le case del borgo, la proprietà è libera su tre lati e si compone di due abitazioni di composizione diversa e con ingresso indipendente.

1. Al piano terra troviamo un appartamento più intimo ma di comoda metratura, che mantiene la sua identità storica anche dopo gli interventi di ristrutturazione che non hanno apportato modifiche ai soffitti a volta presenti negli ambienti e ad altri dettagli caratteristici delle abitazione del panorama abruzzese. Entrando troviamo un ingresso - soggiorno open space con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e doccia, e un funzionale ripostiglio ricavato dallo spazio sotto scala.
2. Salendo la scalinata di ingresso, possiamo trovare il secondo appartamento di oltre 130 mq. e composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina vivibile, sala da pranzo, due camere da letto e bagno con finestra e doccia.

Trai i lavori di ristrutturazione, sono stati eseguiti interventi mirati al consolidamento sismico e rifacimento di finiture interne, impianti e tetto. Questi hanno arricchito il design della soluzione, mantenendo fede ai dettagli architettonici già presenti e che caratterizzano entrambe le abitazioni.

ESTERNO:

L'immobile è immerso nel contesto di case su più livelli di Colle Santa Maria ma la presenza del terrazzo di circa 30 mq. permette di poter godere di una vista sul panorama collinare circostante con il mare in lontananza, regalando la possibilità di una sensazione di pace grazie anche al silenzio che caratterizza questa frazione. Il terrazzo ha un doppio accesso: sia dalla cucina, in prossimità della quale è possibile arredare un salottino da esterno; sia dal soggiorno, così da poter avere un prolungamento dello spazio e poter ospitare amici per aperitivi e cene in un'atmosfera unica.

Inoltre, al piano terra troviamo anche un ampio locale di circa 38 mq. direttamente collegato alla cucina e con ingresso indipendente dall'esterno. Questo locale dispone anche di un piccolo stanzino finestrato ed equipaggiato con allaccio idrico, così da facilitare la realizzazione di uno spazio taverna o sala hobby.

POSIZIONE:

Ubicata tra le colline di Varano, la proprietà dista solo 8 km dal Centro di Teramo e ancor meno dalla zona di Piano D'Accio, risultando così ben collegata ai principali servizi.

QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ideale per amanti della tranquillità
2. Struttura parzialmente in cemento armato
3. Lavori di consolidamento sismico
4. Rifacimento impianti e tetto

Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contatta la Sales Marketing Assistant al numero 0861 245386, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all’indirizzo e-mail info@farecasaimmobiliare.it