Studio in vendita a Piazza del Carmine (TE)

TERAMO CENTRO - Piazza del Carmine:

Proponiamo in vendita locale ad uso studio di circa 400 mq. al piano terra di una palazzina sita all'angolo tra Piazza Del Carmine e Circonvallazione Ragusa, dall'elevata visibilità commerciale e ottimo uso investimento.

SOLUZIONE DATA IN LOCAZIONE CON REGOLARE CONTRATTO SCADENTE NEL 2026

INTERNO:

L'ampia soluzione si sviluppa su un comodo disimpegno a forma di "L" dal quale poter accedere a tutti gli ambienti, i quali sono anche collegati l'un l'altro tra porte e accessi secondari interni.

Nel dettaglio, l'immobile si compone di:

• ingresso con ufficio con ferritoia, adibito all'accoglienza e dove poter attrezzare due postazioni di lavoro
• n° 4 aule ricreative (2 di circa 30 mq. e 2 di 60 mq.), di cui uno collegato ad un ufficio
• n° 5 bagni con ingresso separato (2 per gli utenti uomo/donna, 1 adatto all'utilizzo da parte dei portatori di handicap, e 2 a servizio degli spogliatoi)
• n° 2 spogliatoi
• n° 2 locali ad uso deposito o locale caldaia
• una cucina equipaggiata

La struttura nel suo complesso dispone di un'altezza iniziale di circa 3,90 m. che, dato il dislivello tra le due ali (nord e sud), diminuisce a circa 2,80.

ESTERNO:

Il locale proposto ha un doppio affaccio: gli ambienti esposti a nord-ovest presentano un affaccio interno sulla corte condominiale; mentre, quelli con esposizione a sud hanno un affaccio esterno ed angolare su Circonvallazione Ragusa e Piazza del Carmine, dove sono ubicati anche i due ingressi con porte antipanico e fronte strada. Inoltre, ogni ambiente dispone di finestre alte e attrezzate con inferrate, ad eccezione di quelle sul lato nord che sono a normo-altezza.

POSIZIONE:

La posizione commerciale di questa proposta immobiliare è eccellente!
La sua centralità e i servizi vicini, la sua elevata visibilità da strade ad alto transito (sia pedonale che non), l'ubicazione delle sue vetrine: sono solo alcuni dei motivi che giustificano l'eccellente posizione.

QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Canone di locazione oltre i 20 k
2. Elevato potenziale imprenditoriale
3. Soluzione perfetta per un progetto di strutture o centri specializzati
4. Posizione centrale

Per aver ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, chiama la Sales Marketing al numero 0861 24 53 86, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all'indirizzo e-mail info@farecasaimmobiliare.it